Spezialisten für
Health Care Immobilien

Ingenieure

Architekten

Ökonomen

Juristen

"Designing services that delight customers."

Unser Schlüssel und Turnaround für Ihre Immobilienprojekte.

Ein durchsetzungsstarkes Team aus Bauingenieuren, Architekten und Kaufleuten setzt, auf Wunsch auch in Kooperation mit einer Anwaltskanzlei, Ihre Interessen als Investor und Bauherr durch.

Management 

Referenzen

AEDIFICA    CAPITAL BAY    DKW AG    EC ADVISORS    EURYALE    HD GRUPPE    IMMAC    INTERPARES    KORIAN DEUTSCHLAND    KSB INTAX     LINDHORST GRUPPE    MONDIAL    OBERBERG GRUPPE    UNION INVESTMENT REAL ESTATE

Projekte

aureus RE. ist seit 2014 Ansprechpartner für Investoren, Eigentümer und Bauherrn, vorwiegend in der Assetklasse Healthcare. Begonnen haben wir mit den klassischen Aufgaben des Bau-und Projektmanagements sowie der TDD-Gutachtenerstellung. Immobilien-Transaktionen begleitet aureus RE. mit technischer Beratung deutschlandweit und im benachbarten Ausland.

Seit 2018 sind wir zudem als Generalplaner für Neubau und Modernisierung tätig. Aktuell betreuen wir Bauvorhaben in Schleswig Holstein, Mecklenburg-Vorpommern, Berlin, Hessen, Rheinland-Pfalz und Nordrhein-Westfalen.

Projekt “HCI”
(Ankauf Pflegeheim-Portfolio der AZURIT, bestehend aus 19 Objekten, bundesweit)
für Aedifica
Leistung: TDD

Projekt “Alliance” (Sanierung/ Modernisierung eines Portfolio bestehend aus 6 Objekten der VITANAS)
für Aedifica
Leistung: TDD und anschließend Generalplanung

Umbau im Bestand zu Micro-Apartments/ Betreutes Wohnen Projekt “KL” 
für inter pares und Euryale
Leistung: TDD und anschließend Generalplanung

Modernisierung Projekt “Wohnstift am Weinberg” 
für Aedifica
Leistung: TDD und anschließend Generalplanung

Projekt “Bricks” 
für die OBERBERG GRUPPE
Leistung: TDD und Entwurf für BV Klinikerweiterung u. Bestandssanierung “Privatklinik Jägerwinkel” am Tegernsee, sowie Vendor-TDD für den Verkauf von mehreren Kliniken in Süddeutschland

Projekt “Rembrandt” 
für Euryale
Leistung: TDD für 52 Objekte und Überprüfung einer PE, bestehend aus mehreren Objekten, Niederlande

Neubau Betreutes Wohnen Projekt “Wankendorf” 
für Aedifica
Leistung: Generalplanung

Neubau Psychosomatische Klinik Projekt “Kaarst” 
für die OBERBERG GRUPPE
Leistung: TDD und anschließend Bau- und Projektmanagement

Neubau-Projekte ab 2024 KfW Effizienzhaus 40 Standard

Leistungen HOAI LP 1-9

Pflegeeinrichtung
Betreutes Wohnen integriert
Holzrahmenbau

KFW-Effizienzhaus 40
Holzrahmenbau
Kapazität: 62 Pflegebetten, 8 Wohneinheiten
für Betreutes Wohnen, 6 Wohneinheiten für Mitarbeiter
BGF gesamt: 5.313 m²

Grundriss Pflegeeinrichtung – Betreutes Wohnen integriert KFW-Effizienzhaus 40 – Holzrahmenbau

Pflegeeinrichtung
Betreutes Wohnen integriert
Konventionelle Bauweise

KFW-Effizienzhaus 40
Konventionelle Bauweise
Kapazität: 78 Pflegebetten, 28 Wohneinheiten
für betreutes Wohnen mit Reha- und Fitnessraum
BGF gesamt: 7.587 m²

Grundriss Pflegeeinrichtung – Betreutes Wohnen integriert KFW-Effizienzhaus 40 – Konventionelle Bauweise

Unsere Neubauten sind ESG-konform geplant und förderungsfähig
Wir suchen bundesweit Grundstücke

InvestorenkontaktMaklerkontakt

Facts & Figures

70+ Mio.

Aktuelles Bauvolumen in EUR als Generalplaner (LP1-9)

425 Objekte

Technische Ankaufsprüfungen (TDD) für Pflegeheime/Kliniken seit 2014

4 Standorte

und feste Mitarbeiter in Hamburg, Berlin, Leipzig, Köln

3 Nationen

Mandate aus D, F und LUX (Family Offices/Private Equity/Institutionelle)

Leistungen

Generalplaner
für Neubau- und Modernisierungsprojekte

Als Generalplaner werden uns sämtliche Architekten- und Fachplanerleistungen vom Bauherrn übertragen. Wir erfüllen alle Leistungen nach HOAI LP 1-9. Die speziellen Anforderungen der Assetklasse “Healtcare”, ob Neubau oder Modernisierungsprojekt, werden in jeder Leistungsphase berücksichtigt.

Nachhaltigkeit und ESG bei Planung, Modernisierung und Bau

Bei Umbau im Bestand/ Modernisierung oder Neubauplanungen berücksichtigen wir Ihre ESG-und Nachhaltigkeitsstrategie. Auf Wunsch stellen wir für Ihre Vorhaben KfW-Förderanträge.

Projekt- und
Baumanagement

Soll ein Refurbishment-Stau beseitigt, Brandschutzertüchtigungen umgesetzt oder die Technische Gebäudeausrüstung saniert werden, übernehmen wir von der Kostenschätzung, über die Ausschreibung und Vergabe die Steuerung der Einzelprojekte.

Technical
Due Diligence

Wir erstellen für Sie eine maßgeschneiderte TDD. Wir stehen auch für größere Transaktionen zur Verfügung und begleiten Sie in Nachbarländer. Unter anderem haben wir in den Niederlanden den Erwerb eines Portfolio, aus 54 Objekten bestehend, begleitet. In Deutschland waren wir bei diversen größeren Immobilienzukäufen tätig. Die “Pakete” bestanden jeweils aus 10 bis 20 Pflegeheimen und/oder mehreren Kliniken.

Wir können Gutachter mit einer HypZert-Qualifikation einsetzen und erstellen auf Wunsch neben der TDD auch Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB.

Projekt- und
Baumanagement

Soll ein Refurbishment-Stau beseitigt, Brandschutzertüchtigungen umgesetzt oder die Technische Gebäudeausrüstung saniert werden, übernehmen wir von der Kostenschätzung, über die Ausschreibung und Vergabe die Steuerung der Einzelprojekte.

Technical
Due Diligence

Wir erstellen für Sie eine maßgeschneiderte TDD. Wir stehen auch für größere Transaktionen zur Verfügung und begleiten Sie in Nachbarländer. Unter anderem haben wir in den Niederlanden den Erwerb eines Portfolio, aus 54 Objekten bestehend, begleitet. In Deutschland waren wir bei diversen größeren Immobiliezukäufen tätig. Die “Pakete” bestanden jeweils aus 10 bis 20 Pflegeheimen und/oder mehreren Kliniken.

Wir können Gutachter mit einer HypZert-Qualifikation einsetzen und erstellen auf Wunsch neben der TDD auch Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB.

Karriere

Sie sind Bauingenier, Architekt oder haben einen Master in Immobilienmanagement und brennen darauf sich zu beweisen? aureus RE. ist beständig auf Expansionskurs. Neben den aktuellen Stellenangeboten ist auch Ihre Initiativbewerbung herzlich willkommen. Wir sind ein innovatives Team. Ihr Arbeitsplatz ist anprechend und modern ausgestattet. Mobiles Arbeiten als auch Homeoffice ist möglich.

Ansprechpartnerin:
Frau Natalie Kuhlmann
info@aureus-re.de
T +49 40 325 09 6300

Bauingenieur / Architekt m/w/x

Ihre Aufgaben

  • Projektsteuerung und Monitoring
  • Durchführung von Technischen Due Diligence Prüfungen
  • Durchführung von baubegleitenden Qualitätscontrolling und Maßnahmen
  • Beschreibung und Beurteilung von technischen Problemstellungen und Erarbeitung von Lösungsvorschlägen
  • Durchführung von Abnahmen
  • Erstellung von Gutachten zur Beurteilung von Mangelbehauptungen und Schadensfällen aus technischer Sicht

Ihr Profil

  • Abgeschlossenes Ingenieurstudium in den Bereichen:
  • Bauingenieurwesen (Dipl. Ing., Bachlor/Master of Engineering)
  • Baumanagement  (Bachlor/Master of Engineering)
  • Mehrjährige Berufs- und Branchenerfahrung im Hochbau
  • Erfahrung im Projektmanagement, Bauleitung, Bauabnahmen (optimal wären auch hier mehrere Jahre Berufserfahrung)
  • Gute Kenntnisse im Baurecht und in der Auftragsabwicklung
  • Verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
  • Bitte beachten Sie, dass nur Bewerbungen berücksichtigt werden können, die eine gültige Arbeitserlaubnis für Deutschland enthalten
  • Analytisches Denkvermögen und Problemlösungsfähigkeit
  • Kommunikationsfähigkeit und Verhandlungsgeschick
  • Stetige Verantwortungsbereitschaft und Zuverlässigkeit
  • Sicherer Umgang mit MS Office (Word, Excel, Outlook)

aureus RE. bietet Ihnen

  • Selbstständiges, eigenverantwortliches Arbeiten
  • Leistungsorientierte Bezahlung
  • Freundliche und offene Teamatmosphäre
  • Moderne, hochwertig ausgestattete Arbeitsplätze
  • Spannende Projekte, speziell im Bereich Gesundheits- und Pflegeimmobilien
  • Büro in Toplage Hamburg (Neuer Wall/Alsterarkaden/Jungfernstieg): Sehr gute Erreichbarkeit mit nahezu allen S- und U-Bahnlinien, nach Feierabend direkt ins Shopping-Vergnügen oder die Mittagspause an der Alster genießen
  • Hervorragende Weiterbildungsmöglichkeiten

News

Aktuelle Mitteilungen zu Transaktionen, an denen aureus RE. beteiligt war:

2021/04/01 – Aedifica kauft für 245 Mio. Euro 19 Azurit-Pflegeheime

Der belgische Pflege-Investor Aedifica erwirbt von der Azurit-Gruppe ein Portfolio von 19 Pflegeheimen in Deutschland. Die Gesamtinvestition von rd. 245 Mio. Euro entspricht einer Bruttoanfangsrendite von ca. 5 %. Die Heime, die sich auf 17 Gemeinden in sieben Bundesländern verteilen, bieten 2.243 Bewohnern Platz und wurden zwischen 1990 und 2017 gebaut oder saniert. Nach dem Verkauf wird die Azurit-Gruppe die Häuser weiter betreiben. Dazu werden neue unkündbare Mietverträge mit 25 Jahren Laufzeit geschlossen. Nach dem Abschluss des Kaufs, der im Laufe der nächsten Monate erwartet wird, überschreitet das deutsche Pflegeimmobilien-Portfolio von Aedifica voraussichtlich die Marke von 1 Mrd. Euro.

Quelle: Pressemitteilung

Archiv

Kontakt

Natalie Kuhlmann
P +49 40 325 09 630-13
info@aureus-re.de

www.aureus-re.de

aureus RE. GmbH
Neuer Wall 17-19
20354 Hamburg

VDI Mitglied
VBI Mitglied
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